フェスティオ久留米パークアベニュー

  • 福岡県久留米市東櫛原町

  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
1,980万円
26.9万円/㎡
相場
2,305万円
31.4万円/㎡
1,678
2,096
2,515
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,515万円
28.5万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フェスティオ久留米パークアベニュー
1,980万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 73.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,980万円26.9万円5階 73.52㎡ 3LDK東
2025/10/172,080万円28.3万円5階 73.52㎡ 3LDK東
2025/02/052,180万円29.7万円5階 73.52㎡ 3LDK東
2023/08/261,499万円25.8万円4階 58.08㎡ 1LDK東
2023/08/261,890万円25.2万円7階 74.88㎡ 3LDK南東
2023/06/271,499万円25.8万円4階 58.07㎡ 1LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
フェスティオ久留米パークアベニュー
久留米市東櫛原町
櫛原駅7分 1,980万円26.9万円73.52㎡3LDK5階 / 8階建 東2006年52戸RC
2024/01/30アーサー小森野リバーパーク
久留米市小森野一丁目
宮の陣駅24分 1,890万円24.5万円77㎡3LDK7階 / 10階建 南2009年21戸RC
2025/03/10ロフティ城南セントラルタワー
久留米市城南町
久留米駅5分 2,490万円28.6万円87.03㎡3LDK13階 / 14階建 北西2004年81戸RC
2023/12/02ランドゥール城南の杜
久留米市城南町
久留米駅10分 2,390万円29.5万円81.09㎡3LDK9階 / 10階建 南西2004年85戸RC
2024/07/17エバーライフ久留米中央3
久留米市中央町
久留米駅7分 2,180万円28.3万円77.02㎡3LDK13階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2025/12/27ランドゥール久留米セントラルステージ
久留米市中央町
久留米駅9分 1,980万円27.2万円72.9㎡3LDK14階 / 15階建 南西2007年97戸RC
2025/03/12アルフィーネ久留米中央町
久留米市中央町
久留米駅8分 2,198万円29.1万円75.61㎡3LDK3階 / 10階建 東2005年57戸RC
2026/05/29ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 2,190万円28.8万円76.16㎡3LDK2階 / 9階建 南西2001年45戸SRC
2026/01/30ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,980万円27.6万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年64戸SRC
2024/09/29ランドゥールシティ久留米
久留米市通町
西鉄久留米駅15分 2,290万円31.3万円73.13㎡3LDK5階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2024/02/28ライオンズマンション櫛原町
久留米市櫛原町
西鉄久留米駅15分 1,980万円24.7万円80.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年30戸SRC
2026/04/14アーサー久留米六ツ門ウイング
久留米市梅満町
花畑駅13分 2,190万円28.6万円76.52㎡3LDK7階 / 8階建 南東2005年73戸RC
2024/02/17プリオーレ大善寺駅前グランビュー
久留米市大善寺町宮本
大善寺駅8分 1,899万円24.7万円76.94㎡3LDK2階 / 10階建 南2006年37戸RC
2026/04/15アーサー六ツ門プレミアムタワー
久留米市原古賀町
花畑駅9分 2,299万円32.5万円70.71㎡3LDK5階 / 15階建 南2008年28戸SRC
2024/02/28サングレート六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅9分 2,190万円28.3万円77.35㎡3LDK4階 / 14階建 南2010年80戸RC
2024/07/05クイーンズ久留米ステーション・スクエア
久留米市東町
西鉄久留米駅3分 1,850万円24.5万円75.36㎡3LDK2階 / 13階建 北2003年23戸SRC
2024/09/29サンリヤン花畑駅南
久留米市花畑一丁目
花畑駅5分 2,200万円31.2万円70.52㎡3LDK8階 / 12階建 南西2008年40戸RC
2023/08/29サンリヤン花畑駅前
久留米市花畑二丁目
花畑駅5分 2,380万円30.1万円79.04㎡3LDK6階 / 15階建 南2006年27戸SRC
2024/08/31ウィーヴ花畑マークタワー
久留米市花畑三丁目
花畑駅2分 2,490万円31.1万円80㎡3LDK10階 / 15階建 南2007年28戸RC
2026/01/19ドリーム津福
久留米市津福今町
津福駅13分 1,650万円21.3万円77.36㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年39戸SRC
2023/10/31クィーンズプラザ久留米中央
久留米市東和町
西鉄久留米駅5分 2,350万円33.3万円70.47㎡3SLDK6階 / 14階建 南2004年44戸SRC
2026/04/20ロフティ諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅5分 1,890万円32.0万円59㎡2LDK10階 / 14階建 南西2006年76戸RC
2026/05/23ラフォーレ諏訪野セントレ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅7分 2,250万円30.0万円75.1㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年42戸SRC
2025/11/04エイルマンション諏訪野町
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅12分 1,700万円30.5万円55.76㎡2LDK7階 / 10階建 -2006年45戸RC
2026/05/23サーパス諏訪野第2
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅14分 2,790万円32.9万円84.84㎡4LDK8階 / 14階建 南2001年88戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、久留米市では37.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は久留米市の平均と比較して3.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
久留米市
27.9万円/㎡
前年比+37.1%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェスティオ久留米パークアベニュー
所在地福岡県久留米市東櫛原町
交通西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩7分
築年月2006年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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